Il rifacimento terrazzi e la ristrutturazione terrazze sono interventi fondamentali da considerare quando si pensa alla manutenzione e all’ottimizzazione degli spazi esterni della propria casa. Che si tratti di infiltrazioni d’acqua o di una semplice rinnovazione estetica, il rifacimento terrazze può migliorare sia la funzionalità che il valore del tuo immobile.
Differenza tra Terrazzo e Balcone
Prima di addentrarci nei dettagli tecnici, è importante chiarire la differenza tra terrazzo e balcone. Il terrazzo è parte integrante della struttura dell’edificio, mentre il balcone è un elemento aggiunto alla facciata. Questa distinzione influisce anche sugli interventi di ristrutturazione, poiché il rifacimento del terrazzo comporta una serie di lavori più complessi rispetto a quelli richiesti per un balcone.
Quando è necessario il rifacimento terrazzo?
Il rifacimento terrazzo diventa urgente quando si verificano infiltrazioni d’acqua nei piani sottostanti. In questi casi, è essenziale affidarsi a un professionista che possa identificare l’origine del problema e stabilire l’entità dei lavori necessari. Solo un intervento accurato e professionale potrà garantire che le infiltrazioni non si ripresentino in futuro. Tuttavia, la ristrutturazione terrazzo può anche essere una scelta per migliorare l’estetica e la funzionalità dell’ambiente esterno, trasformandolo in uno spazio vivibile e valorizzando il tuo immobile.
Rifacimento terrazza: lavori e costi
Il rifacimento terrazzi prevede diverse fasi di lavoro, che variano a seconda dell’intervento richiesto. Di seguito, trovi un elenco delle operazioni più comuni e i relativi costi medi:
- Demolizione della pavimentazione e del massetto: tra €25 e €35 al metro quadro.
- Applicazione della guaina impermeabile: tra €30 e €35 al metro quadro.
- Realizzazione del nuovo massetto: tra €25 e €35 al metro quadro.
- Posa della nuova pavimentazione: tra €30 e €60 al metro quadro.
I costi della pavimentazione possono variare sensibilmente in base al materiale scelto. Ad esempio, piastrelle in ceramica, gres porcellanato o pietra naturale hanno prezzi diversi e influenzano notevolmente il costo complessivo del rifacimento terrazzo. È quindi importante scegliere il materiale in base al budget e allo stile desiderato per la tua terrazza.
Coperture per terrazzi: quali soluzioni scegliere?
Per completare la ristrutturazione terrazze, è utile considerare anche una copertura adeguata, soprattutto se desideri sfruttare lo spazio esterno tutto l’anno. Le opzioni più comuni includono:
- Tende avvolgibili o a bracci estensibili: sono la soluzione più semplice e versatile, con un costo che parte da circa €500, variabile in base alle dimensioni.
- Vele di copertura: ancorate a pareti o paletti, queste coperture hanno un costo che oscilla tra €150 e €1.500, in funzione del materiale e delle dimensioni.
- Strutture portanti in legno: per chi cerca un’opzione più solida e durevole, le pergole in legno sono una scelta elegante. I costi variano tra €2.000 e €6.000, a seconda delle dimensioni e della complessità della struttura.
Le coperture per terrazzi non solo proteggono dagli agenti atmosferici, ma possono anche trasformare il tuo terrazzo in una vera e propria estensione del soggiorno. Una pergola, ad esempio, permette di creare una zona relax o un’area pranzo all’aperto, perfetta per pranzi e cene durante le giornate estive.
Il rifacimento terrazzo non è solo un intervento estetico, ma anche funzionale. Una buona impermeabilizzazione e una pavimentazione di qualità possono prevenire problemi futuri come infiltrazioni e degrado strutturale. Investire in una ristrutturazione terrazze ben progettata ti permetterà di sfruttare al meglio lo spazio esterno, migliorando al contempo il valore della tua casa.
Se stai pensando al rifacimento del terrazzo o hai bisogno di una ristrutturazione completa, affidati sempre a professionisti del settore per garantire un risultato duraturo e di qualità.