Grazie a un recente emendamento alla legge sull’edilizia libera, chiudere balconi e terrazzi senza permessi è ora possibile in Italia, purché si utilizzino vetrate panoramiche amovibili.
Queste strutture consentono di trasformare balconi e terrazzi in verande senza necessità di autorizzazioni comunali, evitando lunghi processi burocratici. Di seguito, vediamo come chiudere una veranda senza permessi e i vantaggi delle verande senza permessi per la tua casa.
Cosa cambia: chiudere veranda senza permessi
L’approvazione definitiva del decreto Aiuti bis ha introdotto una modifica nel Testo Unico dell’Edilizia. Ora, per chiudere balconi e terrazzi utilizzando le VEPA (vetrate panoramiche amovibili), non è necessario chiedere autorizzazioni al Comune.
Questa novità semplifica l’aggiunta di vetrate e permette di sfruttare spazi esterni con maggiore comodità e velocità, senza preoccuparsi di respingimenti o iter burocratici complessi. Va sottolineato che non tutti i tipi di intervento rientrano nell’edilizia libera: sono infatti consentite senza permessi solo le vetrate amovibili.
Cosa sono le Vetrate Panoramiche Amovibili (VEPA)
Le vetrate panoramiche amovibili o VEPA rappresentano un sistema innovativo di chiusura per balconi e terrazzi, progettato per migliorare l’efficienza energetica e ridurre le dispersioni termiche quindi possono ance beneficiare degli incentivi fiscali per gli infissi.
Queste vetrate sono costituite da pannelli di vetro che possono scorrere e impacchettarsi lateralmente, consentendo di rimuoverle facilmente. Questo sistema flessibile è essenziale per poter chiudere una veranda senza permessi: infatti, la loro caratteristica amovibile le rende conformi alle normative dell’edilizia libera, agevolando l’utilizzo di verande e balconi senza trasformazioni permanenti o modifiche volumetriche.
Vantaggi di chiudere una veranda
Optare per vetrate senza permessi offre numerosi benefici. Tra i principali:
- Risparmio Energetico: Le vetrate VEPA limitano le dispersioni termiche, riducendo il consumo energetico per il riscaldamento.
- Riduzione del Rumore: I pannelli in vetro migliorano l’isolamento acustico, riducendo i rumori provenienti dall’esterno.
- Migliore Luminosità: Le VEPA aumentano la luce naturale negli spazi abitati, rendendo gli ambienti più confortevoli e accoglienti.
- Manutenzione Facile: Rispetto alle facciate in vetro continue, queste vetrate sono facilmente pulibili e permettono di godere dell’aria aperta durante le stagioni calde, prevenendo l’effetto serra.
Nei mesi invernali, chiudere la veranda con le vetrate VEPA permette anche di proteggere gli spazi esterni dalle intemperie, garantendo comfort e funzionalità senza dover mantenere una chiusura permanente.
Costi per chiudere una veranda senza permessi
I costi di installazione delle vetrate senza permessi variano in base a diversi fattori, tra cui il tipo di vetro, i sistemi di scorrimento, le finiture, e la qualità dei profili scelti.
Per un balcone o terrazzo, il prezzo di partenza è di circa 300 euro al metro quadro, ma può aumentare in base ai materiali e alla complessità del progetto. È fondamentale scegliere materiali resistenti e installatori professionisti, soprattutto in considerazione dei sempre più frequenti eventi meteorologici estremi.
La soluzione per verande senza burocrazia
Grazie alla recente normativa, chiudere balconi e terrazzi con verande senza permessi diventa un’operazione semplice e rapida. Le vetrate amovibili rappresentano una soluzione moderna, efficiente e regolamentata che permette di sfruttare al meglio gli spazi esterni, senza complicazioni legali. Se stai ristrutturando il terrazzo, considera la possibilità di installare una veranda senza permessi per aumentare il comfort, il risparmio energetico e il valore della tua abitazione, usufruendo di uno spazio versatile e luminoso.
In sintesi, chiudere una veranda senza permessi è ora possibile, e le VEPA rappresentano una scelta eccellente per chi desidera trasformare il proprio balcone o terrazzo in un ambiente funzionale e accogliente senza rinunciare alla libertà di un intervento amovibile.